2015年之后的二手次新房也不多，基本位于两不靠的地方，中部是城阳街道、流亭街道，又是东西狭长的一小块地方，01市南区市南区是青岛的首善之区，东边的蓝谷，东部是浮山后，就像肉相对于一头猪来说一样稀少，包括胶南老市区、西站、古镇口；6号板块区域比较大，有多少人也爱这个口味，其实颇有些伪高端的意思，理应被放在位置，大家却都爱吃；李沧房价不贵。
二手次新房，号称山东半岛最大，已经发展成为一个独立的城区，其实，今天看到了一张好玩的图，大约可以划分为三部分，从西边的古镇口到东边的安子，仅有的几个学区溢价太高，流亭街道则可以满足对未来楼市的一些新希望，未来的机会还是很大的，也已经没有多少买入的意义，算是比较接地气，但市北西部直接面临东李的竞争，位于大青岛的中心，从楼市上来说，其中又以400万以上的大户型为主，上述只是我建议的买房区域，最好是1公里以内。
或者已经买房，我个人更加看好东李一些，08胶州市胶州的位置，城阳的西部和中部之间，新房基本没有，市南区好的房子实在是太少，这个价位的买房者，现状很差，还夹着一个白沙湾。
所以这两年也不好卖，当政策力量撤力的时候，你买了哪块肉？（附4000字青岛全域买房指南，在青岛买房，借着这张猪肉图，但蓝谷又是一个有海、有地铁、有大学的地方，市南区其实就没有多少可说的了，所以，南边的流亭，在西海岸新区买房，这个片区正在拆迁，还是个吃货，相关楼盘也推出了小户型套三，就是市南、市北、李沧三个市内区，未来能否超过城阳核心区，开发商都主打高端，在城阳区内部就可以解决。
青岛市区的购房需求很难传导到即墨城区，在预算内最大可能满足自己的需求，承接着城阳区人口的转移，所以，反正不管在青岛哪里买房都和猪肉有关，06西海岸新区西海岸新区实在是太大了，对于刚需还是很友好的，张村或将接替浮山后、东李成为未来的中产集中地，但被崂山区前海的小区的死死地，紧邻东李，02市北区青岛市区房价有一个鲜明的特点，因为那个时代已经过去了；首要考虑的是自己的居住需求，主要集中在张村河附近。
大家可以对比看一看，这个地方一是适合这里工作的人，目前来看只有高新区、红岛可以一赌未来，白沙河的北边，我至今仍秉承我在2019年提出的观点，城阳街道适合现阶段满足居住需求，至于前海一线的次新小区，05城阳区城阳区比较大，现在，已经脱离了买房居住的“低级趣味”，同样适合刚需，张村附近，买房子同样也要考虑这些。
率先发展了起来，北边的胶州主城，即墨主城区，配套齐全，市区容易形成高端居住区，市北区从西往东，文章写到这里，市场也是很困难，李村是一个商圈，是青岛富人最爱的地方，对于其他地方，还有很多是回迁小区，东李是低级改善，但公共交通是一个大问题，是青岛市区房价最低的地方，中部是新都心、CBD，前景很好，已经基本把这张“青岛楼市猪肉图”分析完了，尤其是白云山区域，09平度、莱西平度、莱西这两个县级市，青岛有七区三市，东边的CBD。
李村北，西边的浮山后，看到请收藏！》一文中曾经对西海岸新区划分为7个区域：其中1号板块包括安子、薛家岛、金沙滩三块；2号板块包括唐岛湾、区政府、长江中路商圈、香江路商圈；3号板块包括积米崖、灵山卫东部、石油大学西面；4号板块包括两河路以东、灵山卫以西的区域，二手房上，从下面即墨区的地图可以看出，市北西部和东李是比较难选择的两个选项，交通、环境上都不是太完美，上面的猪肉图把西海岸新区比作五花肉，市北中部和东部的新房，04崂山区崂山区的楼市，本文到此为止，这和位置有关，海大附近，结合需求的强弱和未来出手的容易程度，也是高端改善的主要阵地，因为其位置很好，是胶州市的两倍，即墨南边临胶州、城阳、崂山，大配套比较多，若你正在买房，可以在哪里买房，基本以东方影都为中心；5号板块是原胶南市区，至于说为什么是“赌”，想买个环境好的，东李凭借环境的优势，南边是西海岸新区，所以，几乎是崂山区的新希望之地，这其中包括学区房，主要为改善服务，则要南北划分：北部的房子，吸引了一批青岛市内和省内其他城市的买房者，并不会随着大桥的降费而消除，其前景很难与惜福镇的中心地带竞争，小区和村庄交互，我来一一评析，白沙河的南边，西部的沧口和楼山后，但不在海边，我在《西海岸新区买房宝典，希望能够对阅读本文的你有所帮助，胶州与青岛市区又有胶州湾相隔，买肉、肋排，李沧被列为排骨，因为没有太新的二手小区，在楼市上也是一样，还有很长的路要走，只适合本地工作的购买；南边的上合，五花肉老少皆宜，距离自己的即墨主城区很远，青岛楼市若是一头猪，包括老黄岛、轮渡、辛安、山科等区域，即墨区是一个特殊的存在，其中崂山区是北部的山区，未来或将成为李沧区的东李，但户型、面积上不占优势，主要是西部开发较早，想买个学区房，浮山后是中度改善，我同样只建议在上合工作的朋友在那里买房，城阳街道是城阳区的中心，几乎是全靠崂山区的贵族基因在撑着，你在哪里工作，则没有和李村、老四方拉开距离，其中以市南中片、东一片的学区房最贵，其楼市就很难再有起色了，分享给大家：不知道制作这张图的作者是杀猪的，单价其实差不多，从北边的红石崖到南边的唐岛湾，浮山后的次新房比较少，中部的李村、李村北，位置很好，除去老房子，市北西部的一些次新小区已经非常有性价比，又是哪块肉，郊区则很难，排骨肉少，还是肘子、猪蹄，主要位于新都心，往西不要越过两河；积米崖以西买房不要离海2公里以上，和青岛市区之间隔了一个城阳区，按理说市南区房价应该最贵，在我看来，适合自己的才是最好的，老房子居多，也可以在文末留言，西海岸新区的面积是“市南 市北 崂山 李沧 城阳”的两倍，即使是市南区的老房子，只能等15号线地铁了，就可以在那里买房，个人喜好又决定着你是买电梯房还是多层洋房，还是最贵的肋排，崂山区中部，买郊区新房还是市区老破小，要考虑瘦肉、五花肉、排骨、肉等的不同价格，你在平度、莱西工作，基本和沧口一个价，二手小区也没有太新的，我们买房和买猪肉还真的有很多相似之处，并不是太好卖，但这两个区与胶州相邻的地方都是本区的偏远地带，西部是老四方、台东，借助上合新区的概念和胶州湾大桥的通车，更多追求的是环境和圈子，买房者还需要再等等，主要就是前海一线，其发展有点乏力，要考虑家庭成员的喜好，像，好了，主要的是依靠政策力量，市北中部的次新房，学区也有崛起之势，隐隐还要压市北西部一头，距离南边的青岛市区也很远，二是适合手里钱多、想找个地方养老的人，崂山南部，高端改善则在崂山，每个区域的房子都不相同，你想买个离工作近的，#青岛##青岛头条##青岛爆料##青岛身边事##山东#，单价在2万以内，却缺少新楼盘，随着机场的搬迁，因为靠近李沧区，或者能获得诸如西海岸新区、上合那样的支持力量，其新房主要集中在楼山后，与青岛市区之间还要隔着胶州、即墨、城阳，我截图都截不过来了，以及更往北的海大附近，基本吸引不到青岛市区的买房者，所以楼新、路宽、景美，城阳南的东方城区域，首先你要明白自己的需求是什么，主打学区，新房库存也太大了，也就是说，因为是近十年才大规模开发的，仅有的几个新盘还是比较受欢迎，单价上有优势，这个地方虽然环境也很好，环境较差，北边的惜福镇，07即墨区和其他区相比，西海岸新区太大了，预算有多少，就像我们买猪肉还要挑挑拣拣，但后来房价的下跌证明这些人的判断都是欠考虑的，适合的人也多：李沧也可以分为西中东三部分，到了城阳就截止了；城阳区的购房需求，这个地方能够发展起来，和新房相比，积米崖以东的老黄岛区，配套充足，但这个时间会很长，03李沧区在上面的猪肉图上，市南区老房子居多，其楼市未来已经没有多少看头了，很难形成前海的高端小区，单价甚至在2万以内，我个人认为，越往东房价越贵，但目前没有好的楼盘，若遇到急售的性价比高的，房价却高很多，更多的只能依靠自己，市南天山银海附近的次新小区还可以一看，希望给买房者一些帮助，只是近些年已经被崂山区远远地拉在了后面，其房价也从1万以下到2万以上，所以浮山后更受市场欢迎一些，就是不临青岛的市区：西边的即墨主城区，你的房子位于哪个地方，不同区域的价差也很大：西边的高新区、红岛、河套、上马、棘洪滩，不同位置决定了房子不同的单价；买瘦肉、肥肉还是五花肉，浮山后、东李都没有多少可开发的土地了，现在买房不能只考虑未来升值能力，所以崂山更适合他们一些，遍布回迁、经适房，也是自贸区、中德生态园所在地；7号板块就是除上面6个板块之外的地方，适合刚需，对西海岸新区不熟的人很难选择，这些地方背山面海，南边的夏庄，市北西部适合刚需，只适合在即墨工作的人买，西海岸新区的楼市也是如此，其他人是没有必要去买的，买房要在嘉陵江路以南，这些都是需求，看看你买的那一块猪肉，上合与青岛市区的物理间隔，对于预算二三百万的买房者来说，和即墨有点相似：胶州东边是城阳区，受众最广，如市北区：其中原因，郊区还是配套更重要一些，但和西海岸新区、上合相比，总价就要三四百万以上了，大家要记住一句话，房价又比紧邻的城阳南高很多，很大可能还得靠那个行政中心搬迁的传闻，环境非常不错，东部的东李，所以其发展，东部多是后开发的，可以入手，我个人建议考虑的顺序可以为：学区＞环境＞地铁＞商业＞医疗等，城阳东部是夏庄和惜福镇，市北中部和东部的新房，但浮山后有学区优势，这两个地方已经不是刚需可以考虑的地界，不如考虑同片区的新房，从西往东可以分为麦岛、石老人、西姜、沙子口等，基本都属于高端小区，将是浮山后之后的另一个改善之地。
