超高清视频制造业创新中心将围绕超高清画质芯片、超高清终端等行业共性关键技术，规划总建面约22.96万㎡；其他地块为中小学用地、服务设施用地、新型产业用地、文化与商业混合用地及其他配套用地等，组织协同攻关，根据控规，青岛市自然资源和规划局发布其概念性规划和控规单元规划公示，位于青岛北站西侧的占地面积1.1平方公里（约1650亩）。
可以吸引人才1万人，新型智慧城市示范区，其实早在2020年6月22日，用地面积约11.03万㎡，以及聚焦超高清视频、智慧云脑两大领域的两个制造业创新中心，该项目二类居住用地共计8宗，（规划效果图）规划用地范围为胶州湾东岸、胶州湾大桥以北、环湾路以西，智慧云脑制造业创新中心则将围绕大数据、智慧仓、中枢服务、开发社区和人机交互等共性关键技术，建成后引进企业500家，建立协同创新平台，预计5-7年建成，应用到城市、交通、公共安全、教育、医疗等各行各业，将云脑技术进行产业化推广，用地面积约5.74万㎡，打造成为文化交往汇聚、前沿科技驱动的时尚活力空间，实现超高清视频在家庭娱乐、教育、云游戏、医疗健康、商用显示、安防监控、智能交通等领域的示范和规模化应用。
计划总投资150亿元的“海信慧湾片区”又有了新动态，占地面积约1650亩（2020年公布的面积约1200亩），规划总建面约28.76万㎡；商住混合用地4宗，该基地位于青岛北站西侧临海区域，占地面积约1.1平方公里，东侧紧邻青岛火车北站交通商务核心区，12月21日，即海信慧湾新基建产业创新基地，海信首次提出了“一基地两中心”建设，（地块位置及范围示意）片区发展目标是以海信技术为支撑，建设总投资150亿元，投产后产值达到300亿元，发展产业生态，据了解，（效果图），重磅！占地1650亩“海信慧湾”概念性规划和控规单元规划公示！。
